1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
57.2万円/㎡
前年比+17.7%
京都市上京区
40.5万円/㎡
前年比-54.1%
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ル・アール京都御所西中立売通
京都府京都市上京区東橋詰町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩13分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 70.73㎡の場合
相場
5,607万円
79.3万円/㎡
3,546
4,920
6,293
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,607万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,920万円〜6,293万円
69.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ル・アール京都御所西中立売通
5,858万円（82.8万円/㎡）/ 5階 / 70.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 5,858万円 | 82.8万円 | 5階 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 5,218万円 | 77.0万円 | 2階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,498万円 | 81.2万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,118万円 | 76.9万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | ル・アール京都御所西中立売通 京都市上京区東橋詰町 | 今出川駅13分 | 5,858万円 | 82.8万円 | 70.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/17 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,580万円 | 62.3万円 | 73.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | プリオーレ24堀川紫明B9 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅12分 | 4,698万円 | 63.9万円 | 73.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅12分 | 4,980万円 | 88.4万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/10 | ローレルコート今出川 京都市上京区古木町 | 今出川駅8分 | 7,480万円 | 93.7万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/19 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅12分 | 4,450万円 | 64.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | リソシエ今出川室町 京都市上京区北小路室町 | 今出川駅3分 | 5,598万円 | 91.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 丸太町駅11分 | 4,899万円 | 86.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルイシャトレ二条城 京都市上京区上堀川町 | 丸太町駅9分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | リソシエ御所西 京都市上京区西山崎町 | 丸太町駅10分 | 5,580万円 | 75.1万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 御所北アーバンライフ 京都市上京区毘沙門町 | 今出川駅9分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 御所西勘解由小路アーバンライフ 京都市上京区勘解由小路町 | 丸太町駅6分 | 7,550万円 | 96.6万円 | 78.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルイシャトレ河原町丸太町 京都市上京区伊勢屋町 | 神宮丸太町駅5分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.7%上昇、京都市上京区では54.1%下落しています。
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